2024 年，上海一手高端住宅市场呈现出令人瞩目的发展态势，成交套数达到 5711 套，同比大幅增长 85.8%，这一数据充分彰显了上海高端住宅市场的强劲活力与持续升温。

从区域来看，徐汇、黄浦等中心城区依然是高端住宅的热门区域，众多高端楼盘在此汇聚。徐汇区凭借其浓厚的文化底蕴、优质的教育资源以及便捷的交通，吸引了众多高端购房者的目光，成交套数在全市名列前茅。黄浦区则以其独特的城市风貌和繁华的商业氛围，成为高端人士的置业首选之一，一手高端住宅的成交也较为活跃。

在楼盘类型方面，大平层和别墅成为市场的主流。大平层以其宽敞的空间、豪华的装修以及完善的配套设施，满足了高端购房者对于居住品质的追求。而别墅则以其私密性、独立性以及独特的建筑风格，受到了高端客户的青睐。例如某知名开发商在徐汇区推出的高端大平层项目，一经推出便受到市场的热烈追捧，短短几个月内便实现了较高的去化率。

从价格角度来看，上海 2024 年一手高端住宅的价格也保持着稳步上涨的态势。随着城市的不断发展和土地资源的稀缺，高端住宅的价值不断提升。一些位于核心区域、景观优越的高端楼盘，价格更是屡创新高，成为市场上的焦点。

此外，政策环境也对上海 2024 年一手高端住宅市场产生了积极的影响。政府出台的一系列支持房地产市场稳定发展的政策，为高端住宅市场的繁荣提供了良好的政策环境。同时，银行对于高端住宅贷款的支持力度也有所加大，降低了购房者的资金压力，进一步促进了市场的成交。

总的来说，上海 2024 年一手高端住宅市场成交活跃，增长显著，这一趋势将有望持续下去。随着城市的不断发展和高端需求的不断增加，上海的高端住宅市场将继续保持良好的发展态势，为购房者提供更多优质的选择。