在房地产市场的激烈角逐中，中国金茂与招商蛇口组成的联合体于近日传来重磅消息，以 29.291 亿元的总价成功摘得 1 幅宝山宅地，溢价率高达 14.86%，再次彰显了两大房企的强劲实力和对上海房地产市场的高度关注。

这幅宝山宅地位于宝山区的核心地段，地理位置得天独厚。周边配套设施齐全，交通便捷，既有成熟的商业中心满足日常生活需求，又有多条公交线路和地铁线路贯穿，使得居民出行十分便利。教育资源也较为丰富，涵盖了从幼儿园到中学的优质教育体系，为业主们提供了良好的教育环境。

此次土拍吸引了众多知名房企的参与，竞争异常激烈。中国金茂和招商蛇口联合体凭借其丰富的开发经验、卓越的品牌影响力以及精准的市场洞察力，最终脱颖而出，成功斩获该地块。这不仅是对他们专业能力的认可，也是对宝山房地产市场潜力的看好。

据了解，该地块的规划建筑面积约为[具体建筑面积]平方米，将打造成为高品质的住宅项目。联合体表示，将充分发挥双方的优势，引入先进的建筑设计理念和绿色环保技术，打造出集舒适、安全、智能于一体的现代化住宅社区。在产品设计上，将注重细节，打造多样化的户型，满足不同客户的需求，为业主们提供舒适的居住体验。

同时，联合体也将积极响应国家政策，注重环境保护和可持续发展。在项目建设过程中，将采用环保材料，实施节能措施，打造绿色生态社区，为城市的可持续发展做出贡献。

此次拿下宝山宅地，对于中国金茂和招商蛇口来说具有重要的战略意义。他们将以此次项目为契机，进一步拓展在上海的市场份额，提升品牌知名度和影响力。相信在他们的精心打造下，该项目必将成为宝山区的地标性建筑，为当地居民带来高品质的居住生活。未来，我们也将持续关注该项目的进展情况，期待它的精彩呈现。