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国家发改委:更大力度支持基础设施 REITs 市场扩围扩容

导读 近年来,基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)市场蓬勃发展,在盘活存量资产、拓宽融资渠道、促进基础设施建设等方面发挥了重要作用。...

近年来,基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)市场蓬勃发展,在盘活存量资产、拓宽融资渠道、促进基础设施建设等方面发挥了重要作用。国家发改委积极响应市场需求,不断加大支持力度,推动基础设施 REITs 市场扩围扩容,为经济高质量发展注入新动力。

从数据来看,截至目前,我国已发行基础设施 REITs 产品超过 40 只,募集资金规模超过 1000 亿元。这些产品涵盖了高速公路、仓储物流、污水处理等多个基础设施领域,有效盘活了存量资产,提高了资产运营效率。

在扩围扩容方面,国家发改委采取了一系列积极措施。一方面,不断拓宽基础设施 REITs 的试点范围,将更多符合条件的基础设施项目纳入试点范畴。例如,在高速公路领域,新增了一批具有代表性的项目;在仓储物流领域,也有更多优质项目加入到 REITs 试点中来。另一方面,优化发行上市流程,提高审核效率,为基础设施项目发行 REITs 提供更加便捷的服务。通过简化审批程序、缩短审核时间等方式,加快了项目的上市进程,提高了市场的活跃度。

以某高速公路项目为例,该项目通过发行基础设施 REITs,成功实现了存量资产的盘活。项目募集资金规模达到 50 亿元,用于高速公路的改扩建和运营维护。这不仅为项目的后续发展提供了充足的资金支持,也提高了项目的运营效率和服务质量,为广大司乘人员带来了更好的出行体验。

同时,基础设施 REITs 市场的扩围扩容也带动了相关产业的发展。例如,在 REITs 发行过程中,需要涉及资产评估、法律咨询、财务顾问等多个领域的专业服务,这为相关产业提供了广阔的市场空间。此外,REITs 的上市交易也为投资者提供了一种新的投资渠道,丰富了资本市场的产品体系。

总之,国家发改委加大力度支持基础设施 REITs 市场扩围扩容,对于推动基础设施建设、盘活存量资产、促进经济高质量发展具有重要意义。随着市场的不断发展和完善,相信基础设施 REITs 将在我国经济发展中发挥更加重要的作用,为投资者带来更多的投资机会,为实体经济注入更加强劲的动力。

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