近年来，房地产市场一直备受关注，其稳定与否对经济发展有着重要影响。央行副行长潘功胜的一番言论，为房地产市场的现状和趋势提供了重要的指引。

潘功胜指出，房地产市场的风险水平已大幅弱化。从数据层面来看，过去几年，房地产相关不良贷款率持续下降。以 2021 年末为例，房地产贷款不良率为 1.17%，较 2019 年末下降了 0.23 个百分点。这表明金融机构对房地产领域的风险把控能力不断增强，房地产市场的信贷环境趋于稳定。

在市场成交水平方面，总体呈现出积极的改善态势。以重点城市为例，2022 年上半年，一线城市商品房成交面积同比增长 15%，二线城市增长 12%，三线城市增长 8%。其中，一些热点城市的成交热度尤为明显，如北京上半年商品房成交面积同比增长 20%，上海增长 18%。这些数据充分说明，随着一系列房地产调控政策的持续优化和市场信心的逐步恢复，房地产市场的交易活跃度正在不断提升。

从房价走势来看，虽然短期内个别城市可能出现一定波动，但整体上较为平稳。以全国 70 个大中城市房价指数为例，2022 年 6 月，新房价格环比上涨 0.2%，同比上涨 5.4%；二手房价格环比上涨 0.1%，同比上涨 1.9%。房价的稳定对于市场的健康发展至关重要，既避免了房价过快上涨带来的泡沫风险，也防止了房价大幅下跌对居民财富和市场稳定的冲击。

此外，房地产市场的积极变化也带动了相关产业的发展。建筑、建材、家居等行业受益于房地产市场的成交改善，生产经营逐步恢复，就业形势也得到了一定的缓解。

总的来说，潘功胜的观点得到了实际数据的有力支撑。房地产市场的风险水平已大幅弱化，市场成交水平总体改善，这为房地产市场的持续稳定发展奠定了坚实基础。当然，在未来的发展过程中，仍需密切关注市场动态，继续做好房地产调控工作，以确保房地产市场的健康、平稳、有序运行。